即时焦点：禁止驱逐租客令在国外是不是很流行？
作者孤烟暮蝉美国房东华裔江女士于6年前在皇后区买了大HOUSE，但因工作关系搬到外州，就把房屋出租给一个南
2023-05-05
(资料图片仅供参考)
作者 孤烟暮蝉
美国房东华裔江女士于6年前在皇后区买了大HOUSE，但因工作关系搬到外州，就把房屋出租给一个南美洲的家庭，美国疫情大泛滥后政府为保护租客颁布禁止驱逐租客令，却被房客充分利用，理直气壮拒付租金，共欠下约5万美元的房租，房子更被破坏得不成样子，上门讨租金更被放狗咬人。她抱怨：我现在只想把房子收回来，然后卖了还美国债。
江女士说，这一家人不仅欠租金，更让更多亲戚朋友住进房屋一楼，二楼的租客说好久没见到那一家四口了，都是别人住在这里。
这些外来租客入住后，任由坏掉的水箱流水，不维修也不通知维修，“我一个月付了6000美元水费”，后来江女士的丈夫决定回到纽约，向租客当面讨租金，敲门久久无人应，等了数个小时后，租客外出倒垃圾，陈先生趁机会向他讨租金，“租客不但不理，还放狗咬人”。
因为无人居住、故障频繁，去年12月暖气故障，住在二楼的两位租客因此生病，江女士却因为地下室的钥匙在一楼租客手中，无法维修。江女士在寒风中等了美国警察6～7个小时才来破门而入。
今年1月，因为一楼暖气没开导致水管爆裂，整个一楼和地下室都泡在水中，陈先生连夜开车10小时回来，花了好几个小时联系到房客，又姗姗来迟，才关掉水闸。
三年来，美国房东江女士被欠租超过5万美元，身为房东的她，仍要缴贷款和地税，“我和我老公日夜睡不着觉，我之前被诊断为神经衰弱”，她表示租客因美国法律在撑腰，才敢如此胆大妄为，所以她决定，如果能把房子收回来，打算把房子卖掉还美国债，搬离纽约生活，“以前还想着回纽约养老，现在完全没这个想法了”。
